Qui sommes-nous ?

Article #1 :  CORSEA PROMOTION : ACTEUR DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE EN CORSE ET SUR LE CONTINENT – CAPITAL

 

Article #2 : Corsea Promotion : 10 000 € de réduction pour les jeunes et les primo-accédants – Corse Net Info

 

Article #3 : Le Groupe Corséa fait l'acquisition des murs du club Med de Sant'Ambroggio – Corse Net info

 

Article #4 : Golf : La Corsea Cup a ouvert la saison à Borgo – Corse Net info

 

Article #5 : Les murs du Club Med de Sant'Ambroggio racheté par un groupe corse – Corse Matin

 

Article #6 : Corsea Promotion s'implante à Paris – Business Immo

 

Articles #7 : Le groupe Corsea Promotion transfère son siège social de Lucciana (20), à Paris – Le Courrier du logement

 

Articles #8 : Corsea Promotion – IMMO WEEK

#1

CORSEA PROMOTION : ACTEUR DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE EN CORSE ET SUR LE CONTINENT

Créé en 2009, le groupe Corsea Promotion est très rapidement devenu incontournable dans la promotion immobilière de l’île de beauté. Acheter pour louer une opportunité pour acquérir sa résidence secondaire en Corse. Explications avec Jean-Thomas Trojani, PDG du groupe.

Parlez-nous de votre activité et vos services :

Nous intervenons dans tous les secteurs de l'immobilier résidentiel, de tourisme ou commercial. Nous concevons des programmes immobiliers mais aussi des maisons individuelles. Notre volonté est d'apporter un service global et sécurisé à nos clients comme à nos partenaires. Nous avons donc diversifié notre activité autour de services liés à l’immobilier par la création de sept enseignes intégrées au groupe. Corsea Promotion s'occupe de la promotion immobilière en Corse (de la résidence grand standing au logement social en passant par l'immobilier professionnel et commercial et les grands aménagements touristiques) et Promea de la promotion immobilière en île de France. Notre filiale Maison Corsea accompagne les projets de construction de maisons individuelles, les problématiques liées à la construction sont gérées par le Groupe Constructys entreprise générale du bâtiment qui regroupe tous les corps de métier de la construction, et la maîtrise d’œuvre est effectuée par Technitys. Pour la partie foncière, nous nous appuyons sur Corsea Pierre qui sélectionne et acquiert des actifs immobiliers et nous avons aussi développé une partie gestion hôtelière avec Corsea Hôtels et Résidences.

Quels sont vos atouts ?

Les hommes et l’environnement sont placés au cœur de nos préoccupations, tout comme l'innovation qui est moteur pour nous. Dès le départ nous avons anticipé les obligations de la RT2012 et des normes BBC ! Nous créons des concepts novateurs : d'aide à la primo-accession pour les insulaires avec le concept Proprieta, des accompagnements sur mesure, des packs spécifiques en lien avec nos partenaires pour l'équipement de la maison. Notre objectif est de faciliter l'accès à la propriété. Notre force repose aussi sur nos différents services complémentaires ainsi que sur des partenariats forts (400 répartis dans toute la France) et notre connaissance du marché immobilier corse.

Pourquoi investir en Corse ?

Selon les chiffres de l'INSEE la Corse devrait compter 175 000 ménages en 2030. Relancer le logement en Corse est donc une nécessité économique et sociale. Le marché locatif corse est en phase avec les plafonds Pinel, et de plus il est porteur avec une demande supérieure à l'offre. Réaliser un investissement locatif en Corse c'est l'opportunité d’acquérir sa résidence secondaire de demain à des prix très inférieurs à la côte d'Azur, le tout grâce à de nombreuses réductions d’impôts

Quelles sont vos offres ?

Nous avons plusieurs programmes en cours placés stratégiquement sur l’Île, dans les grandes agglomérations bien sures mais aussi en bord de méditerranée. A taille humaine, moderne, et lumineux, ils sont placés dans des quartiers en plein développement.

 

#2

Article : https://www.corsenetinfos.corsica/Corsea-Promotion-10-000-de-reduction-pour-les-jeunes-et-les-primo-accedants_a30440.html

Video : https://www.youtube.com/watch?v=1CTHMGj0d9Y&feature=emb_title

Corse Net Info : le Lundi 27 Novembre 2017 à 16:11

Corsea Promotion : 10 000 € de réduction pour les jeunes et les primo-accédants

Le concept est proposé par la société Corsea Promotion, installée à Querciolu sur le territoire de la commune de Sorbo-Ocagnano en Casinca. Ce concept immobilier, pensé pour les jeunes insulaires mais pas seulement - tous les primo-accédants peuvent également y prétendre - consiste à proposer à une remise immédiate de 10 000 € sur le prix d'un appartement. Et cela va de pair avec un accompagnement permanent que Corsea Promotion propose dans le cadre de son opération "mon premier appartement".

 

"Le concept est issu du précédent nommé Proprieta, né du constat que les jeunes ménages ont de grandes difficultés à acquérir leur résidence principale, en raison notamment des prix élevés du foncier. Mon Appart se veut une solution globale pour les acquéreurs et redonne ainsi son rôle d’ascenseur social à la primo-accession " explique à Querciolu Laurence Vinciguerra, Head Manager à Corsea Promotion, en compagnie de Jérôme Leonardi
L'un et l'autre rappellent que le concept a permis notamment à de nombreux primo accédants de bénéficier d’une aide qui proposait de doubler la prime de 10 000 € de la CTC.
"Soucieux de répondre au mieux aux besoin de ces primo accédants Corses, Le groupe  a décidé d’enrichir son offre avec de nouveaux services : accompagnement global, information permanente et conseil ajusté sont, en effet, les nouveaux piliers de l’offre mis en place par le Groupe.
Corsea propose notamment de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur dédié, du choix du nouvel appartement à l'emménagement dans celui-ci, mais aussi de profiter de toute son expérience, aux différentes étapes de l'acquisition.
"Nous étudions le choix de  l'appartement et les demandes d’aménagement ou de modifications. Et il n'y a qu’un seul interlocuteur."
Et pour permettre d’équiper rapidement et à prix réduit l'appartement, on bénéficie de tous les partenariats du groupe Corsea : « Le pack mobilier » avec Maisons du monde, le « Pack prêt à vivre » avec notre cuisiniste, « Le pack déménagement »

Le groupe assiste l'acquéreur dans toutes ses démarches administratives, constitutions de dossiers CTC, montages du dossier bancaire. Et on peut suivre en direct l’évolution du tout, transmettre les documents, posez toutes les questions, sans avoir à se déplacer grâce au nouveau nouveau site web du groupe sur lequel on peut participer à un chat en direct avec ses équipes.

"Notre groupe travaille avec un réseau de partenaires conscients également de l’enjeu de l’accès à la propriété des primo accédants et qui œuvrent également à trouver des solutions adaptées et des mesures concrètes pour faciliter cet accès.
Notre démarche à convaincu certains prêteurs qui n’hésitent pas à faciliter le financement de nos acquéreurs, avec des prêts à des conditions réellement attractives Notre offre de logement est éligible au prêt 0% et à la prime de la CTC de 10 000€, Cette prime est systématiquement doublée par Corsea Promotion.
Enfin, certaines collectivités, sensible à notre volonté et nos actions ont décidé d’agir sur le prix du foncier pour faciliter la réalisation des opérations."


L'équipe de Corsea Promotion portera ce message à Ajaccio les 8, 9 et 10 Décembre prochain à Ajaccio à l'occasion de journées de portes ouvertes qui se dérouleront respectivement au Géant Casino, au Carrefour Market ainsi qu'à Leroy-Merlin Mezzavia.

 

 

#3

https://www.corsenetinfos.corsica/Le-Groupe-Corsea-fait-l-acquisition-des-murs-du-club-Med-de-Sant-Ambroggio_a18240.html

Mardi 17 Novembre 2015 à 18:26 – Corse Net Info

Le Groupe Corséa fait l'acquisition des murs du club Med de Sant'Ambroggio

Les murs du Club Mediterranée de la marine de Sant’Ambroggio, à Lumio, détenus jusqu’alors par le groupe américain Général Electric ont été rachetés par le groupe d’investissement Corséa associé dans cette opération à la Caisse d’épargne Provence Alpes Corse (CEPAC) et le Groupe Inovalis. Montant de la transaction : 26 millions d’euros

Symboliquement, c’est sur le site même du club Méditerranée à la Marine de Sant’Ambroggio à Lumio qu’a été signé l’acte de vente pour l’acquisition des murs loués par le club Méditerranée de toutes les parties concernées par cette vente.
Le bail exploité à ce jour par le club Méditerranée est en cours  jusqu’en 2021, soit 6 ans mais cela ne devrait pas empêcher les nouveaux propriétaires d’investir dans une modernisation de la structure.
"Cette acquisition des murs du club méditerranée de Sant’Ambroggio que nous venons de réaliser, est l’un des investissements immobiliers les plus importants de Corse" précise  Jean-Thomas Trojani président du Groupe Corséa Promotion.
Pour cette acquisition, d’un montant de 26 millions d’euros, le Groupe Corséa Promotion s’est associé à la Caisse d’Epargne Provence Alpes Corse (CEPAC) qui intervient à la fois en tant que banquier prêteur mais également en tant qu’investisseur et le Groupe Inovalis, son Asset Manager, deux investisseurs institutionnels animés par des valeurs fortes : un développement qualitatif du tourisme, dans le respect très fort de l’environnement et du territoire ; la prise en compte de l’enjeu économique et social qui est également un facteur déterminant de leur investissement dans le développement de la Corse. L’objectif de l’emploi est aussi clairement affiché, d’autant qu’un tel projet doit être catalyseur pour la création d’emplois directs et indirects sur la commune de Lumio et la microrégion de Balagne.
Le « partenariat » public-privé est également une condition essentielle et déterminante de la volonté d’investir en Corse sur le long terme. Un tel projet n’est viable que si la volonté politique accompagne les opérateurs et investisseurs » souligne, encore, le président du Groupe Corséa Promotion Jean-Thomas Trojani.  


Le Groupe Corsea Promotion a été créé en 2009 et a développé depuis plusieurs projets immobiliers.
Sébastien Didier, membre du directoire en charge de la Banque des Décideurs en Région de la Caisse d’Epargne Provence-Alpes-Corse précise que c'est la 3e opération d’envergure réalisée en Corse mais qu’en revanche c’est une première en matière d’investissement dans un club de vacances, avant de poursuivre : «  Notre volonté est de nous installer sur le long terme. Cette signature aujourd’hui est l’aboutissement de 9 mois de négociations. Ce projet correspond à nos gènes et à ce que nous souhaitions.
Le montant de la transaction nous l’avons dit est de 26 millions d’euros répartis à parts égales entre les 3 investisseurs.
Notre volonté aujourd’hui est de remettre à niveau et moderniser cette structure, tout en sachant qu’il reste au Club Méditerranée 6 ans de bail.Nous allons apporter un maximum d’améliorations tout en ayant bon espoir avec le Club Med dans la durée. Je tenais également à souligner l’accompagnement de référence de Corséa Promotion qui partage nos valeurs ».

Enfin, Etienne Suzzoni, maire de Lumio, entouré de plusieurs adjoints et conseillers municipaux concluait :«  Nous avons adhéré à ce projet qui ne peut être que bénéfique à notre marine. Je rappelle que cette structure hôtelière du Club Med est le poumon de notre marine. Notre souhait bien évidemment que ce projet permette une montée en gamme longtemps souhaitée. Nous avons suggéré aux investisseurs l’idée d’implantation d’une Thalasso qui manque cruellement à la Balagne et, je dois dire qu’ils ont été très attentifs à nos propos. Bien évidemment nous veillerons à ce que ce site soit intégré à son environnement de façon pérenne et éco responsable ».
Après la signature de l’acte de vente en présence du représentant de l’ancien propriétaire des lieux Richard Bayliss et des nouveaux propriétaires représentés par Sébastien Didier de la CEPAC et Jean-Thomas Trojani de Corsea Promotion, un apéritif était offert.

 

 

#4

https://www.corsenetinfos.corsica/Golf-La-Corsea-Cup-a-ouvert-la-saison-a-Borgo_a3153.html

Jeudi 9 Mai 2013 à 23:25– Corse Net Info

Golf : La Corsea Cup a ouvert la saison à Borgo
C'est reparti sur les green du Borgo golf club. Samedi et dimanche c'est la Corsea Cup qui a donné le coup d'envoi de la saison. Une première compétition qui a permis de sacrer Jean-Claude Leoncini, Philippe Ristori et Franck Vannucci chez les hommes et Sophia Satori et Claudine Delignières chez les dames.

Le Borgo golf club à ouvert la saison 2013 avec sa première compétition la Corsea Cup.
Par la même occasion le sponsor de la compétition Corsea Promotion a souhaité mettre en valeur les enfants de l'école de golf du BGC encadrés par leur professeur Badr SATORI.
Petits et grands se sont disputés cette compétition en formule Stabelford individuel, ce qui donné lieu à un classement pour les meilleurs de cette première édition de la Corsea Cup..
L'organisatrice et partenaire la boutique Smart Club www.boutiquesmartclub.com remercie tous les participants, le sponsor  Corsea Promotion et le Borgo golf club.
Quant au classement il s'établissait de la sorte à la fin de l'épreuve.
1ère série brut homme : 1. Jean-Claude Leoncini                                                      
2ème série brut homme : 1. Philippe Ristori
3ème série brut homme :  1. Franck Vannucci
1ère série brut femme : 1. Satori Sophia Satori
2ème série brut femme : 1. Claudine Delignières

 

 

 

#5

https://www.corsematin.com/articles/les-murs-du-club-med-de-santambroggio-rachete-par-un-groupe-corse-56049

17 novembre 2015

Les murs du Club Med de Sant'Ambroggio racheté par un groupe corse

 

Longtemps détenu par des fonds d'investissements étrangers, les murs du village club med de Sant'Ambroggio, sur la marine de Lumio, viennent d'être rachetés par le Groupe corsea promotion et la banque Caisse d'Epargne.

La vente vient d'être signée ce mardi midi sur le site de 6,5 ha face à la mer.

 

#6

jeudi 29 mai 2014

https://www.tagaday.fr/article/index/doc/pIMOH-20140529MAIN-0-00272393/from/RECH_PRESSE/sha/fdcde1d5c15839beb74ed3a7fa3e1822f99bd106

Corsea Promotion s'implante à Paris

Le groupe Corsea Promotion annonce l'ouverture de bureaux à  Paris au 4, rue Balzac dans le 8 e arrondissement et le lancement de sa première opération de rénovation éligible au dispositif du déficit foncier dans le 5 e arrondissement : le programme Le Clos Saint Séverin qui propose 9 appartements du studio au T3 duplex. Créé en 2009, Corsea Promotion que préside Jean-Thomas Trojani, est l'un des principaux acteurs de la promotion immobilière en Corse, avec tous les services intégrés liés à  l'immobilier, sous les enseignes :  Corsea Promotion, pour la promotion immobilièreÂ ; Maisons Corsea, constructeur de maisons individuellesÂ ; Groupe Constructys, entreprise générale de bâtimentÂ ; Corsea Immobilier, agence immobilière franchisée Guy Hoquet et Corsea Courtage , service financier, franchisée In & Fi.

En Corse du Sud, Corsea Promotion lance deux nouvelles opérations situées à  Porto-Vecchio. Les Terrasses de Porto-Vecchio, 31 appartements du studio au 5 pièces duplex, localisés dans le quartier Arutoli, à  l'entrée de la ville et La Boétie, un programme de 23 logements du studio à  la villa sur toit, située en centre-ville.

 

 

#7

lundi 23 au dimanche 29 juin 2014

https://www.tagaday.fr/article/index/doc/pS224-20140623MAIN-11-0042/from/RECH_PRESSE/sha/fdcde1d5c15839beb74ed3a7fa3e1822f99bd106

Le groupe Corsea Promotion transfère son siège social de Lucciana (20), à Paris

Le groupe Corsea Promotion, groupe corse créé en 2009, issu de la reprise de l'entreprise familiale Trojani BTP, a transféré, en avril, son siège social, basé à Lucciana, près de Bastia, en Haute-Corse, au 4, rue Balzac, dans le 8e arrondissement, à Paris, à deux pas des Champs Elysées.

Jean-Thomas Trojani, président fondateur du groupe dont il détient 100 % de l'actionnariat, et Stéphane Devallet, directeur du développement, ont présenté à la presse, le 18 juin, à Paris, dans leurs nouveaux locaux, leur stratégie de développement. Selon Stéphane Devallet, "cette nouvelle implantation est motivée par la volonté de trouver de nouveaux relais de croissance à partir de l'important marché parisien", le groupe constatant "une pression foncière importante en Corse, notamment en raison de droits de succession moins encadrés que sur le continent". A terme, l'équipe parisienne devrait comprendre une vingtaine de salariés. Le groupe vise la production de 300 logements par an en Ile-de-France d'ici 2016, sa production présente étant d'une centaine par an en Corse.

Corsea Promotion marque son entrée sur le marché francilien par une opération de rénovation menée cette année, « Le Clos Saint Séverin », éligible au dispositif du déficit foncier, située 7, rue Saint-Severin, dans le 5e arrondissement à Paris, portant sur 9 appartements (studio au T3 duplex). La rentabilité proposée aux investisseurs est estimée entre 2,5 et 3,5 %, les prix s'étalant de 252 000 € à 812 100 € travaux inclus. Trois autres opérations sont en développement en Corse du Sud, alors que le groupe était traditionnellement plus présent dans le Nord de l'île. Deux sont en lancement à Porto-Vecchio : "Les Terrasses", 31 appartements (studio au 5 pièces duplex), de 99 500 € à 504 500 €, et « La Boétie », 28 logements (studio à la villa sur toit), de 107 570 € à 621 300 €, dans le centre, sur le site des anciennes forges.

Le troisième programme, situé à Cauro, l'"Alta Vista", portant sur 41 logements (du studio au 4 pièces), de 85 000 € à 240 000 €, est éligible au Duflot, sa rentabilité étant estimée à 4 %. Cette opération bénéficie de plusieurs avantages - sous condition de ressources notamment - tels que la subvention de la Collectivité territoriale de Corse (CTC), l'accès au PTZ ou encore une remise de 10 000 accordée par le promoteur aux accédants corses.

De la promotion au courtage en passant par la transaction

Le groupe est aujourd'hui composé de cinq enseignes offrant tous les services liés à l'immobilier : Corsea Promotion pour la promotion ; Maisons Corsea, constructeur de maisons individuelles, intégré en septembre 2013 ; Groupe Constructys, entreprise générale de bâtiment ; Corsea Immobilier, agence immobilière franchisée Guy Hoquet, intégrée en décembre 2013 ; et Corsea Courtage, franchisé d'In & Fi, intégré en septembre 2013.

Le groupe entend à présent développer ses compétences à travers la mise en place d'un réseau de conseillers en gestion de patrimoine indépendants (CGPI), porté par l'implantation de ses franchises Guy Hoquet et In & Fi. (LPC & MV

 

 

#8

jeudi 14 février 2019

https://www.tagaday.fr/article/index/doc/pIMMW-20190214MAIN-0-fluxweb172342134411be1/from/RECH_PRESSE/sha/fdcde1d5c15839beb74ed3a7fa3e1822f99bd106

Corsea Promotion, créée par Jean-Thomas Trojani, fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le domaine de l’immobilier résidentiel, a à coeur de transformer les espaces avec des projets maitrisés, innovants et soucieux du respect de l’environnement.

Constructeur-promoteur, Corsea Promotion maitrise la recherche foncière, la conception des bâtiments, la construction et la vente de ses résidences pour des logements neufs bien conçus et bien placés.

Cette grande expertise acquise concernant la diversification des différents types d’habitat, de la maitrise de coûts et de développement novateur environnemental place Corsea Promotion comme un acteur majeur sur le marché résidentiel Corse pour l’acquisition en résidence principale ou pour investissement locatif (Pinel, LMNP…).

Face à la transformation du paysage urbain et de l’immobilier, Corsea Promotion s’engage comme un acteur majeur de référence de l’immobilier de demain en s’engageant dans le développement durable et la certifications de ses logements pour obtenir davantage de performances énergétiques environnementales et un confort de vie optimal au quotidien.

Corsea Promotion se positionne comme promoteur citoyen à travers son concept Proprieta, pour aider à la primo accession les résidents corse.

 

Nos marques

Promotion immobilière en Corse

Foncière du Groupe

Ingénierie immobilière et maîtrise d’oeuvre

Constructeur de maisons individuelles

Exploitation hôtelière

Entreprise Générale de bâtiment

Construction de biens d'exception

Promotion immobilière en Ile de France